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Wohnung zu kaufen - Salzburg, Salzburg , Objekt-Nr. 1033/23707

€ 367.600,-
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    • Bilder (5)
    • Karte

    großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    5026 - Salzburg

    Salzburg

    47.79081113.118606
    Objektnummer: 1033/23707
    Kaufpreis:  367.600,-
    Betriebskosten: € 131,59
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    77 m²
    Balkonfläche:
    10 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1995

    Beschreibung

    Diese 2-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:

    - 2 Vorräume
    - Abstellraum
    - Küche
    - Wohnzimmer
    - Bad mit Badewanne
    - WC
    - Schlafzimmer

    Auf den Balkon gelangen Sie über das Schlafzimmer.

    In diesem Haus sind ingesgesamt 16 Wohneinheiten (davon eine Geschäftsfläche) vorhanden.

    Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und über einen zugeordneten Parkplatz mit der Nr. 8.
    Zusätzlich gibt es noch fünf Allgemein- und Gästeparkplätze.

    Eine gute Infrastruktur ist gegeben, denn in nur ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Salzburg und all Ihre Annehmllichkeiten.
    Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Cafés, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, etc. befinden sich in der Umgebung. Auch für Erholung und Abwechslung ist gesorgt, die Salzach, der Schlosspark Hellbrunn, der Zoo Hellbunn und der Kletterpark Waldbad sind schell erreicht.

    Doch Salzburg hat noch vieles mehr zu bieten und Kulturbegeisterte werden hier voll auf Ihre Kosten kommen, das Mozart Geburtshaus, die Festung Hohenzollern, das Schloss Mirabell und auch das Schloss Hellbrunn haben Sie hier fast direkt vor der Haustüre!

    Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und werden Sie neuer Eigentümer dieser Wohnung!

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
    Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
    Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
    Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.



















    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:77,00 kWh/(m²a)

    Klasse Heizwärmebedarf:C

    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,26

    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    77 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.26

    Zusätzliche Infos

    • Unterkellert

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