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Wohnung zu mieten - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/23639

€ 505,80
HausfrontBlick in den GartenSchlafzimmerLoggiaWohnbereichBadPlan
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    • Bilder (7)

    gemütl. EG-Wohnung mit Loggia

    4030 - Linz

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1033/23639
    Miete (brutto):  361,87
    Betriebskosten: € 143,93
    Gesamtmiete (brutto):  505,80
    Kaution: € 1.600,00
    Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    44 m²
    Kellerfläche:
    3 m²
    Loggia:
    4 m²
    Baujahr:
    ca. 1998

    Beschreibung

    Diese ausgesprochen nette 2 Zimmerwohnung mit LOGGIA befindet sich einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 2 Eckhäusern und einem schönen Garten im Innenhof in der Nähe des Wasserwaldes.

    Raumaufteilung:
    Wohnzimmer mit Küche (nicht eingerichtet), Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Diele, Loggia und Kellerabteil.

    Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestatten.

    Mietdauer: unbefristet, 3 Monate Kündigungsfrist, 1 Jahr Kündigungsverzicht

    Für die Anmietung ist es notwendig Hauptwohnsitz anzumelden und es darf auch kein zusätzlicher Nebenwohnsitz gemeldet sein !!
    Die Wohnung ist mit Fördermittel errichtet worden, daher gibt es Einkommensgrenzen zu beachten:
    Für 1 Person EUR 37.000,-- netto/jährlich
    Für 2 Personen EUR 56.000,-- netto/jährlich
    zusätzlich EUR 5.000,-- pro Kind

    Seitens des Eigentümers sind keine Hunde und Katzen erlaubt.

    Freue mich auf Ihre Anfragen !!









































    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete328,97
    zzgl 10 % USt.
    Betriebskosten87,48
    zzgl 10 % USt.
    Heizkosten26,00
    zzgl 20 % USt.
    Warmwasser15,00
    zzgl 10 % USt.
    Umsatzsteuer48,35
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag505,80












    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:85,20 kWh/(m²a)

    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    85.2 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Unterkellert
    • Kabel TV

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