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Gewerbeobjekt zu mieten - Asten, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/23559

€ 12.027,50
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    • Bilder (7)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Werbewirksam an der A1

    4481 - Asten

    Oberösterreich

    48.21882314.420281
    Objektnummer: 1033/23559
    Betriebskosten: € 2.777,50
    Gesamtmiete (brutto):  12.027,50
    Kaution: € 36.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    7.000 m²
    Nutzfläche:
    1.815 m²

    Beschreibung

    Detailbeschreibung
    Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Südosten von Linz und ist über die A1 (Ast
    Asten) und über die B1 sehr gut angebunden. Ein rascher Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.
    Die Halle weist eine Fläche von ca. 1.515 m² und das Büro eine Fläche von ca. 335 m² auf. Alle Flächen sind
    beheizbar (Gas-Zentral).
    Eckdaten Halle:
    Der gesamte Hallenbereich wird über Heizstrahler beheizt, Hallenhöhe (Binderunterkante) ca. 3,5 m, 1 Rolltor,
    Stromanschluss Gesamtliegenschaft 100 kW, direkter Zugang zu den Sanitär- und Garderobenflächen. Das
    gesamte Objekt ist nicht unterkellert, daher besteht im Hallenbereich eine entsprechende Tragfähigkeit.
    Vor dem Objekt kann eine Freifläche (teilweise überdacht) im Ausmaß von ca. 1.400 m² mitgenutzt werden.
    Eckdaten Büro:
    Über den zentralen Empfangsbereich im Bürogebäude können alle Mietflächen – Büro und Halle – leicht erreicht
    werden.
    Das Büroobjekt verfügt über eine optimale Raumaufteilung von Einzelbüros bis hin zu Großraumbüros
    und Besprechungsräumen. Alle Büros sind verkabelt. Eine Teeküche ist vorhanden.

    Alle angeführten Preise zzgl. jeweiliger Ust!





























    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete9.250,00
    Betriebskosten2.315,00
    Heizkosten462,50
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag12.027,50




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    Fa. 365 Immobilien GmbH
    RE/MAX Linz-City
    Landstraße 115a
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