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Gewerbeobjekt zu kaufen - Ennsdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1033/23387

Preis auf Anfrage
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Gewerbe-/Betriebsobjekt kaufen,Ennsdorf | Immobilie 1033/23387
    • Bilder (1)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss zum Weltmarkt

    4482 - Ennsdorf

    Niederösterreich

    48.21690714.50562
    Objektnummer: 1033/23387
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Maklerhonorar: € 53.340,00
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    11.066 m²
    Nutzfläche:
    11.066 m²

    Beschreibung

    Erfolgreich vermittelt!
    Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss zum Weltmarkt

    Lage: Wirtschaftspark Hafen Ennsdorf/Enns!"

    Betriebshalle mit Büro/Freigelände:

    Raumkonzept: EG 3 Büros, Sozialräume mit Duschen, Archiv, Betriebshalle, Kleinlager, Anbau
    Flugdach432m² Schüttgrobe ca. 50ßm² Silo!
    OG: 3 Verwaltungsbüros, Teeküche, WC und Archiv

    Betriebshalle: Stahlhalle mit 1 Säulenreihe durchgehend 6,5m0 Hoch, LKW und Versand Tore,
    Südlich erweitert um ca. Flug Dach ca. 432m²,
    westlich angebaut Schüttgrube + Material Aufzug

    Sonderausstattung:
    Brückenwaage,
    eigene Trafostation mit bis zu 500KVA Anschlussleistung (200KVA am Betrieb + 300KVA könne n vom Mieter übernommen werden!
    Automatik Tor, Eingefriedet,
    Gleisanschluss vorbereitet!

    Widmung BI Industriegebiet daher 5 Schicht Betrieb möglich!

    Miete: € 9.900,- zzgl. Ust
    Kaufpreis: € 1850.000,-- zzgl. 20% Ust

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.















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    D
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    Fa. 365 Immobilien GmbH
    RE/MAX Linz-City
    Landstraße 115a
    4020 - Linz
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