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Mietwohnhaus zu kaufen - St. Valentin, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1033/23212

Preis auf Anfrage
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Linz Nähe Haus 6 Wohnungen als Anlageobjekt

4300 - St. Valentin

Niederösterreich

Objektnummer: 1033/23212
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Heizkosten brutto): € 597,23
Heizkosten (brutto): € 183,57
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
810 m²
Nutzfläche:
304 m²
Rendite:
4.82 %

Beschreibung

atraktiver Ertrag mit neuwertiger Anlage mit 6 Wohnungen!

* Haus mit Garten, sieben Wohneinheiten!
* Konzipiert und Ausbau entstanden 2015
* Überschaubares Anlageobjekt
* geringstes Leerstandsrisiko
* Region: Hofer Markt / A1 Park
* A1 800 m - Bahnhof 1 Km
* alle Einheiten mit hochwertigen Küchen ausgestattet
* Auslastung 100%



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten
Amstetten - Haag - Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Heizwärmebedarf

C
82 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.84

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