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Wohnung zu kaufen - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/23095

€ 285.000,-
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    • Bilder (7)
    • Karte

    Ausblick garantiert - geräumige Wohnung im obersten Stockwerk!

    4040 - Linz

    Oberösterreich

    48.34166214.284451
    Objektnummer: 1033/23095
    Kaufpreis:  285.000,-
    Betriebskosten: € 295,13
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    99 m²
    Loggia:
    7 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1978

    Beschreibung

    Die Wohnung liegt im 3. OG in einem Mehrparteienhaus ohne Lift.

    Aufteilung der Wohnung wie folgt:

    - Vorraum 1
    - Küche
    - Ess- und Wohnzimmer
    - Vorraum 2
    - Bad
    - WC
    - Zimmer
    - Schlafzimmer
    - Loggia

    Eine Küche ist vorhanden, welche mittels Schiebetür vom Ess- und Wohnbereich abgetrennt ist. Weiters gibt es in der Küche eine kleine Sitzecke, ideal für das Frühstück oder für eine Tasse Kaffee am Nachmittag.

    Das Ess- und Wohnzimmer ist mit ca. 38 m² großzügig geschnitten und bietet genügend Platz. Vom Essbereich kommen Sie direkt auf die Loggia, dadurch ist der Raum absolut hell und lichtdurchflutet.

    Das Bad ist barrierefrei, mit einem Waschtisch samt Alibert und einer sehr großen Dusche ausgestattet.

    Die gesamte Wohnung wurde absolut geräumig gestaltet, Platzmangel ist hier ein Fremdwort. Ob für eine Familie oder für ein Pärchen, diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.

    Auf der Loggia können Sie herrliche Sonnenstunden genießen und den Feierabend entspannt ausklingen lassen.

    Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein eigener Garagenplatz.

    Im Jahr 2008 wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

    Eine tolle Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Minuten sind Sie in Steyregg, wo Geschäfte des täglichen Lebens, eine Apotheke, Tankstellen und ein kleines Einkaufszentrum vorhanden sind. Auch Sportbegeisterte sind hier genau richtig, der Pleschinger See mit Zeltplatz, der Tennisclub und der Beachvolleyballplatz sind sofort erreicht. Um seine Freizeit aktiv und in der Natur zu genießen, brauchen Sie ab jetzt keine langen Wege mehr auf sich nehmen sondern haben hier alle Möglichkeiten direkt vor der Haustüre. Wanderwege befinden sich ebenso in der Nähe.

    Auch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung.

    Zögern Sie nicht und werden Sie neuer Eigentümer dieser schönen Wohnung - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:38.61 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    38.61 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Unterkellert

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