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Wohnung zu mieten - Pöstlingberg, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/23082

€ 1.472,08
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    • Bilder (8)
    • Karte

    Neubauwohnung mit exklusiver Einbauküche!

    4040 - Pöstlingberg

    Oberösterreich

    48.32498814.258322
    Objektnummer: 1033/23082
    Miete (brutto):  1.155,00
    Betriebskosten: € 317,08
    Gesamtmiete (brutto):  1.472,08
    Kaution: € 10.000,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
    Wohnfläche:
    115 m²
    Terrassenfläche:
    15 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2017
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Zur Miete steht eine Neubauwohnung direkt am Pöstlingberg in einem 2-Parteien-Haus!
    Umgeben von Wiesen und Wäldern genießt man hier eine besondere Ruhelage.

    Aufgeteilt ist die ca. 115,30 m² hochmodern ausgestattete Wohnung wie folgt:
    - großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich
    - Schlafzimmer
    - Arbeits-/ Kinderzimmer
    - Kinderzimmer
    - Bad mit Dusche und Wanne
    - WC
    - Diele
    - Vorraum

    Die Küche ist möbliert und vollausgestattet.
    Ein Highlight durch die hochwertige, moderne und exklusive Ausstattung.

    Über den Vorraum gelangt man in die Wohnung.
    Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf die ca. 15 m² große Terrasse und den zugehörigen Gartenbereich.

    Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe.
    Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. netto € 2,50/ m².

    Sowohl ein Abstellplatz als auch ein Garagenplatz sind vorhanden, die Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an.

    Nützen diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser traumhaften, exklusiven Immobilie!
    Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - rufen Sie uns an!

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
    Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
    Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
    Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1050zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 288,25zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 133,83
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1472,08
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:37.8 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

    Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    37.8 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.77

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    Fa. Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
    RE/MAX Linz-City
    Landstraße 115a
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