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Wohnung zu mieten - Pöstlingberg, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/23081

€ 1.350,00
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    • Bilder (11)
    • Karte

    Erstbezug in bester Lage!

    4040 - Pöstlingberg

    Oberösterreich

    48.32498814.258322
    Objektnummer: 1033/23081
    Miete (brutto):  1.100,00
    Betriebskosten: € 250,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.350,00
    Kaution: € 7.000,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
    Wohnfläche:
    105 m²
    Balkonfläche:
    15 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2017
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Diese moderne Neubauwohnung liegt direkt am Pöstlingberg in einem 2-Parteien-Haus!
    Umgeben von Wiesen und Wäldern genießt man hier eine besondere Ruhelage.

    Aufgeteilt ist die ca. 104,51 m² hochmodern ausgestattete Wohnung wie folgt:
    - großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich
    - Schlafzimmer
    - Arbeits-/ Kinderzimmer
    - Kinderzimmer
    - Bad mit Dusche und Wanne
    - WC
    - Diele

    Die Küche ist exklusiv und hochwertig, modern möbliert und ein weiteres Highlight.

    Über einen Stiegenaufgang und einen großen Vorraum bzw. Garderobenbereich gelangt man in die Wohnung.
    Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf den ca. 15 m² großen Balkonbereich.

    Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe.
    Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. netto € 2,50/ m².

    Gerne kann der Garten benützt werden um selbst Obst und Gemüse anzubauen.

    Sowohl ein Abstellplatz als auch ein Garagenplatz sind vorhanden, die Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an.

    Wenn Sie schon immer in so einer traumhaften Wohnung leben wollten, dann nützen Sie Ihre Chance!
    Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
    Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
    Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
    Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1000zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 227,27zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 122,73
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1350
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:37.8 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

    Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    37.8 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.77

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    Fa. Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
    RE/MAX Linz-City
    Landstraße 115a
    4020 - Linz
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