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Haus zu kaufen - St. Leonhard bei Freistadt, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/22570

€ 99.000,-
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    • Karte

    Kleines Landhaus!

    4294 - St. Leonhard bei Freistadt

    Oberösterreich

    48.4540914.678975
    Objektnummer: 1033/22570
    Kaufpreis:  99.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung / feste Brennstoffe
    Gesamtfläche:
    987 m²
    Wohnfläche:
    80 m²
    Terrassenfläche:
    10 m²
    Möbliert:
    TEIL

    Beschreibung

    Diese kleine Landhaus befindet sich in St. Leonhard bei Freistadt.

    Auf der Hanglage wurde das Haus errichtet, somit hat man noch ebene Fläche für den Garten.
    Die Hinterseite bietet eine große Terrasse.
    Die Nutzfläche hat ca. 90 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen.
    Ein Carport und ein Werkstatt befinden sich zusätzlich auf dem 987 m² großen Grundstück.

    Der Garten lässt sich noch individuell gestalten.

    Beheizt wird mittels Pelletsofen. Das Warmwasser ist kombiniert mit der Raumheizung.

    Beziehbar nach Absprache.

    Eine gut ausgebaute Infrasturktur ist heutzutage wichtig: Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.
    Gasthaus, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule und Banken finden Sie im Ort.
    An das öffentliche Verkehrsnetz ist St. Leonhard gut angebunden.

    Interessiert? Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin!

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
    Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
    Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
    Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

    Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    C
    75 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    B
    fGEE 0.99

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