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Wohnung zu mieten - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/21843

€ 895,28
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    • Karte

    3 Zimmer in Urfahr zur Miete! Uni-Nähe!

    4040 - Linz

    Oberösterreich

    48.34166314.284451
    Objektnummer: 1033/21843
    Miete (brutto):  688,02
    Betriebskosten: € 207,26
    Gesamtmiete (brutto):  895,28
    Kaution: € 2.700,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    88 m²
    Kellerfläche:
    3 m²
    Loggia:
    5 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Mind. Mietdauer:
    4 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Tolle, großzügige Mietwohnung in Uni-Nähe, gerade renoviert und sofort zu beziehen.

    Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
    einer getrennten Küche, 2 Schlafzimmern, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne inkl. Duschwand und seperaten WC.

    Zur Straßenbahnhaltestelle Dornach gehen Sie zu Fuß ca. 5 min.
    Lebensmittelmärkte und Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso in naher Umgebung vorhanden.

    PKW--Abstellplätze für die Wohnungseigentümer sind ausreichend vorhanden (nicht fix zugeteilt).
    Ebenso steht ein Kellerabteil den Mietern zur Verfügung.

    Nützen Sie die Gelegenheit für eine unverbindliche, kostenlose Besichtigung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
    Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
    Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
    Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 688,02
    Betriebskosten 129,18zzgl 10% USt.
    Heizkosten 54,3zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 23,78
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 895,28
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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    Heizwärmebedarf

    B
    34 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.26

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    Fa. Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
    RE/MAX Linz-City
    Landstraße 115a
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