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Gewerbeobjekt zu kaufen - Enns, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/21804

€ 6.800.000,-
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    • Bilder (13)
    Gewerbeobjekt

    Betriebsliegenschaft im Ennshafen zu kaufen!

    4470 - Enns

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1033/21804
    Kaufpreis:  6.800.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    20.669 m²
    Nutzfläche:
    1.065 m²

    Beschreibung

    Dieses Objekt befindet sich auf einem großzügigem Areal mit einem Ausmaß von ca. 20.000 m², die Betriebsliegenschaft dient zur Lagerung von Biodiesel, Mineralöl und mineral Diesel (4 Tanks mal 2.000 m³) im Ennser Hafengebiet!

    Mit neuesten Technologien wurde im Jahr 2005/2006 diese einzigartige ex Biodieselanlage errichtet.

    Einer der großen Vorteil ist die ideale Verkehrsanbindung. Sowohl die B1, B123 und B3 liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich können Sie die Westautobahn A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichen.
    Zum Donauhafen ist ein Zugang mit Kayplatz vorhanden.
    Eigene Gleisanlage steht zur Verfügung.
    Zahlreiche Möglichkeiten bietet auch die eigene Zuganbindung die in das Betriebsgelände führt.
    Nicht nur Ihnen sondern auch Ihren künftigen Kunden wird somit eine perfekte Erreichbarkeit geboten.

    Kaufpreis: Euro 6.800.000,- + 20 % MwSt.
    Es ist auch ein "share-deal" möglich.

    Die Liegenschaft ist derzeit befristet vermietet.
    Vom derzeitigen Mieter sind weitere Investitionen geplant. Es besteht ein Vorkaufsrecht.

    Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Betriebsliegenschaft!


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

    Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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    Heizwärmebedarf

    D
    112 kWh/m² pro Jahr

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