Linz-City

RE/MAX Austria
0732/660 260
RE/MAX Immobilien Ballon

Immobilie zu mieten - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/21784

€ 1.785,09
103321784_102414430_245967.jpg103321784_102414431_245967.jpg103321784_102414432_245967.jpg103321784_102414433_245967.jpg103321784_102414434_245967.jpg103321784_102414435_245967.jpg103321784_102414436_245967.jpg103321784_102414437_245967.jpg103321784_102414438_245967.jpg103321784_102414439_245967.jpg103321784_1024144310_245967.jpg103321784_1024144311_245967.jpg103321784_1024144312_245967.jpg103321784_1024144313_245967.jpg
Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784Immobilie mieten,Linz | Immobilie 1033/21784
    • Bilder (14)
    Gewerbeobjekt

    Büroflächen am Linzer Tankhafen!

    4020 - Linz

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1033/21784
    Betriebskosten: € 299,13
    Gesamtmiete (brutto):  1.785,09
    Kaution: € 10.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    12.257 m²
    Nutzfläche:
    203 m²
    Baujahr:
    ca. 1985

    Beschreibung

    Die großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

    Ausgestattet ist das Büro mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung.

    Über einen eigenen Eingang kann das Büro im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden.

    Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:
    - Empfangsbereich
    - Wartebereich
    - 5 Büroräume
    - Archiv bzw. Serverraum
    - Abstellraum
    - Küche (möbliert)
    - Damen- und Herren-WC

    Im Herbst 2015/Frühling 2016 wurde eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken.
    Werte nach Sanierung:
    HWB 83
    f GEE 1,08

    Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden.
    Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung.

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1238,3zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 160,37zzgl 20% USt.
    Heizkosten 88,91zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 297,51
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1785,09
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.08

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    C
    83 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.08

    Jetzt Immobilie unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
    RE/MAX Linz-City
    Landstraße 115a
    4020 - Linz
    Immobilie unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Linz und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X