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Gewerbeobjekt zu mieten - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/21783

€ 1.200,45
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    • Bilder (14)
    Gewerbeobjekt

    Linzer Tankhafen - Lager/Archiv zur Miete!

    4020 - Linz

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1033/21783
    Betriebskosten: € 299,13
    Gesamtmiete (brutto):  1.200,45
    Kaution: € 10.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Ebenen:
    2
    Gesamtfläche:
    12.257 m²
    Nutzfläche:
    203 m²
    Baujahr:
    ca. 1985

    Beschreibung

    Die großzügigen Lagerflächen befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

    Ausgestattet mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung.

    Über einen eigenen Eingang kann das Lager im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden.

    Im Herbst 2015/Frühling 2016 wurde eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken.
    Werte nach Sanierung:
    HWB 83
    f GEE 1,08

    Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden.
    Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung.

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 751,1zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 160,37zzgl 20% USt.
    Heizkosten 88,91zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 200,07
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1200,45
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.08

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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    Heizwärmebedarf

    C
    83 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.08

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    Landstraße 115a
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