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Immobilie zu mieten - Steyr, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/21709

€ 4.562,95
AnsichtBüro II-04Büro II-04Übersicht 2.OGPlan II-04
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    • Bilder (5)
    Gewerbeobjekt

    helle Bürofläche (rohbaufertig)

    4400 - Steyr

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1033/21709
    Betriebskosten: € 1.194,37
    Gesamtmiete (brutto):  4.562,95
    Kaution: € 18.252,00
    Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    624 m²
    Baujahr:
    ca. 1960

    Beschreibung

    helle Bürofläche (rohbaufertig)

    Bei dieser hellen Bürofläche kann der zukünftige Mieter die Größe und Ausstattung der Fläche flexibel gestalten. Weiters liegt dieses Büro in optimaler Lager an der Wolfernstraße mit verfügbaren KFZ-Abstellplätzen. Diese KFZ-Abstellplätze können um € 15,00 netto zzgl. 20 % MwSt. angemietet werden. Weiters gibt es im Gebäude einen Lift, allgemeine Sanitäranlagen, eine Teeküche zur allgemeinen Nutzung sowie eine Gemeinschaftsterrasse.

    Das Objekt ist energietechnisch als Niedrigenergiehaus ausgeführt.
    Heizung: Fußbodenheizung

    Das Gebäude wurde für Umweltschutzaktivitäten mehrfach mit Preisen ausgezeichnet:
    Umweltschutzpreis der Stadt Steyr 2001
    Solararchitekturpreis 2003 von der Kunst Universität Linz und der Linzer Architekturschule
    1. Preis des Energy Globe Austria 2002 des Bundesministeriums
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 2807,15zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 860,02zzgl 20% USt.
    Heizkosten 135,29zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 760,49
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 4562,95
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:36.87 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    36.87 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    RE/MAX Linz-City
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