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Immobilie zu mieten - Mittertreffling, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/21616

€ 5.688,00
Aussenansicht Mieten Gewerbe LinzZimmervermietung bei LinzZimmerZimmerGemeinschaftskücheEingangsbereichEingangsbereich103321616_092409227_244007.jpgGaragenTerrasse Rückseite103321616_0924092210_244007.jpg103321616_0924092211_244007.jpgEG FlurOG FlurStiegenaufgangDuschen EG103321616_0924092216_244007.jpgGrundriss EGGrundriss OG
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    Gewerbeobjekt

    Loslegen und Geld verdienen - Gewerbeobjekt zu mieten mit schönem Ertrag

    4209 - Mittertreffling

    Oberösterreich

    48.34432214.442712
    Objektnummer: 1033/21616
    Betriebskosten: € 1.008,00
    Gesamtmiete (brutto):  5.688,00
    Kaution: € 17.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    13
    Gesamtfläche:
    1.091 m²
    Nutzfläche:
    346 m²
    Mind. Mietdauer:
    4 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Sie möchten selbständig arbeiten und einen attraktiven Ertrag erwirtschaften? Hier finden Sie diese seltene Gelegenheit.
    Die Liegenschaft in Aussertreffling mit ca. 345 m² Nutzfläche verfügt über 13 Zimmer mit insg. 30 Betten. Diese befinden sich im EG und OG.
    Die Zimmer verfügen alle über WLAN, TV und sind mit Kühlschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche.
    Die Nassbereiche mit Duschen befinden sich im EG und im OG.
    Die Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) belaufen sich auf Brutto ca. 1.008 EUR pro Monat.
    Die Kaution beträgt 17.000 EUR.

    Ebenso inkludiert sind 3 Wohnwägen (Fendt, TEC Weltenbummler und Wilderness Flatwood) welche im Bedarfsfall nochmal insg. 6 Schlafgelegenheiten bieten.

    EG:
    9 Zimmer
    1 Gemeinschaftsküche
    Duschen, WCs
    1 Büro
    Aufenthaltsraum im Eingangsbereich

    OG:
    4 Zimmer
    Dusche, WC
    Lagerraum

    PARKPLÄTZE:
    3 Garagen
    ca. 20 Autoabstellplätze

    LAGE:
    Aussertreffling ist nur wenige Fahrminuten nach Linz.
    Ca. 5 Minuten Fahrzeit zur Johannes Kepler Universität in Linz.
    Ebenso ist die A7 optimal erreichbar.

    Weitere Details erhalten Sie gerne nach einer Anfrage.

    ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++
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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 3900zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 590zzgl 20% USt.
    Heizkosten 250zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 948
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 5688
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:272.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G

    Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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    Heizwärmebedarf

    G
    272 kWh/m² pro Jahr

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    Fa. Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
    RE/MAX Linz-City
    Landstraße 115a
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