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Wohnung zu kaufen - Mauthausen, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/21565

€ 99.500,-
Hausansicht Anlegerwohnung MauthausenGrundriss Anlegerwohung MauthausenKüche
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    • Bilder (3)
    • Karte

    Anlegerwohnung vermietet mit herrlicher Aussicht

    4310 - Mauthausen

    Oberösterreich

    48.24378614.516062
    Objektnummer: 1033/21565
    Kaufpreis:  99.500,-
    Betriebskosten: € 159,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    45 m²
    Rendite:
    3.86 %
    Baujahr:
    ca. 1973

    Beschreibung

    Ein besonderes Lebensgefühl!

    Modernes Wohnen in der Nähe der Stadt und dennoch nahe der Natur.
    Die Wohnung im 10. OG, mit grosser Fensterfront, bietet einen herrlichen Ausblick ins Mühlviertel, das Donautal und bis zur alten Römerstadt Enns.
    Das Wohnhaus wurde 2016/2017 komplett saniert.
    Eine Klimaanlage sorgt an heissen Tagen für eine angnehme Raumtemperatur.

    Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen ca. 159.- EUR brutto / Monat

    Die Wohnung ist befristet bis 2021 vermietet.
    Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

    LAGE:
    Zum Zentrum und zum Bahnhof gelangen Sie in nur wenigen Minuten.
    Der Kindergarten ist fussläufig ca. 1 Minute entfernt.
    Ebenso befinden sich Lidl, OBI, Hofer, Bellaflora, u.v.m. in unmittelbarer Nähe.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

    Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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    Heizwärmebedarf

    D
    76 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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