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Immobilie zu mieten - Neuhofen an der Krems, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/21229

€ 2.400,00
Ordination Neuhofen an der KremsArztpraxis Neuhofen an der KremsAussenansicht Gebäude 2 Rail Center Neuhofen
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    Gewerbeobjekt

    Kanzlei - Ordination - Praxis im Neuhofen a.d. Krems

    4501 - Neuhofen an der Krems

    Oberösterreich

    48.14039214.230099
    Objektnummer: 1033/21229
    Betriebskosten: € 240,00
    Gesamtmiete (brutto):  2.400,00
    Kaution: € 5.400,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    3
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Gesamtfläche:
    4.236 m²
    Nutzfläche:
    200 m²
    Baujahr:
    ca. 2017

    Beschreibung

    Kanzlei - Ordination - Praxis - Büro im RAIL-CENTER in Neuhofen a.d. Krems.
    Zur Auswahl stehen Flächen von ca. 70-500 m². Die Flächen sind teilbar und noch individuell planbar!
    Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

    Von Bauabschnitt 2 sind bereits ca. 55% vermietet!

    Auf Grund einer umweltfreundlichen Heizung und energieeffizienten Bauweise
    wird die Nettomiete INKL. Heizkosten und INKL. Wasser angeboten!

    VORTEILE:
    Neubau - daher individuelle Planung der Raumaufteilung noch möglich
    Ausgezeichnete Werbemöglichkeit an Gebäudefront
    Frequentierte Lage
    Anschluss direkt an S-Bahn
    Ausreichend Parkplätze
    Barrierefrei - Lift
    Klimaanlage
    Umweltfreundliche Heizung

    LAGE:
    S-Bahn ca. 100 m entfernt (Intervall ca. alle 25 Minuten)
    Zentrum Neuhofen ca. 700 m
    Linz - ca. 22 km
    Wels - ca.19 km
    Ansfelden - ca. 10 km
    Haidcenter - ca. 7 km
    Plus City - ca. 15 km

    ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++
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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1800zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 200zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 400
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2400
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

    Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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    Heizwärmebedarf

    B
    37 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    RE/MAX Linz-City
    Landstraße 115a
    4020 - Linz
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