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Haus zu kaufen - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/21163

€ 499.900,-
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    • Bilder (30)

    Sanierungsbedürftiges EFH in Urfahr!

    4040 - Linz

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1033/21163
    Kaufpreis:  499.900,-
    Betriebskosten: € 265,70
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5.5
    Badezimmer:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung
    Gesamtfläche:
    828 m²
    Wohnfläche:
    140 m²
    Nutzfläche:
    155 m²
    Terrassenfläche:
    40 m²
    Balkonfläche:
    5 m²
    Kellerfläche:
    80 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1942

    Beschreibung

    Traumhafter Ausblick und ruhige Lage in Urfahr!

    Diese tollen Eigenschaften treffen auf diese Liegenschaft wirklich zu. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, allerdings wurden immer wieder aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt (Dach vor ca. 20 Jahren, Fenster vor ca. 15 Jahren, alle Wasserleitungen vor ca. 12 Jahren erneuert, Gasheizung vor ca. 12 Jahren, Garage neu gebaut vor 7 Jahren).

    Die große Terrasse über der Garage lädt einerseits zum Relaxen ein aber auch um den Pool zu genießen.

    Auch für Bauträger ist diese Liegenschaft sehr interressant. Mit einer Bebauung von 0,6 ist diese Immobilie Gold wert und kann großzügig ausgebaut werden.

    Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:171.8 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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    Heizwärmebedarf

    E
    171.8 kWh/m² pro Jahr

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