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Haus zu mieten - Rottenegg, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1033/19798

€ 1.180,00
Terrasse Wohnung RotteneggStiegenaufgangKücheKücheWohnraum103319798_081809135_220196.jpgGarageHausfront103319798_081809138_220196.jpgGartenAussicht BalkonGartenBadBadBadGartenGrundriss_EGGrundriss_OG
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    • 360° Bilder (13)
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    • Karte

    Familientraum - gemütliche, teilmöblierte Wohnung mit Eigengarten

    4112 - Rottenegg

    Oberösterreich

    48.3680614.13482
    Objektnummer: 1033/19798
    Miete (brutto):  900,00
    Betriebskosten: € 280,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.180,00
    Kaution: € 5.000,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Heizung:
    FUSSBODEN
    Wohnfläche:
    114 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2000
    Mind. Mietdauer:
    4 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    In einem wunderschönen Mehrfamilienhaus befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnung mit einem ca. 100 m² großen Eigengarten.
    Die Wohnung teilt sich in EG und OG auf und ist teilmöbliert.
    Im EG kommen Sie über die Diele, in der sich auch der Aufgang in das OG befindet, in den offen gestalteten Wohn-Essbereich.
    Eine große und vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Über den teilmöblierten Wohnbereich mit Kachelofen betreten
    Sie die gemütliche Terrasse und kommen weiter in den Garten.
    Im OG erwarten Sie ebenfalls lichtdurchflutete und gut aufgeteilte Räume. Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer und ein Schrankraum bieten viel Platz.
    Über 2 Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon und können die herrliche Aussicht genießen.
    Im großzügigen und liebevoll gestalteten Bad (Dusche und Badewanne) fühlen Sie sich sofort zuhause.

    Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

    EG:
    Diele
    WC
    Wohnküche, Esszimmer
    Wohnzimmer
    Zugang zu Balkon/Terrasse und Garten

    OG:
    Diele
    Schlafzimmmer Eltern
    Zimmer Kind 1 / Büro
    Zimmer Kind 2
    Schrankraum
    Bad (Dusche + Badewanne) mit WC

    1 Abstellraum im Keller sowie eine Garage gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.

    LAGE:
    Sehr gute Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Bank u.v.m. in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten ca. 600 m - ca. 7 Gehminuten
    Bahnhof Rottenegg ca. 1,5 km - ca. 3 Fahrminuten
    Tiergarten Walding ca. 4 km - ca. 10 Fahrmituten
    Tennisplatz ca. 1 km - ca. 2 Fahrminuten

    ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++
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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 900
    Betriebskosten 144,36zzgl 10% USt.
    Heizkosten 101zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 34,64
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1180
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

    Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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    Heizwärmebedarf

    D
    103 kWh/m² pro Jahr

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    Fa. Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
    RE/MAX Linz-City
    Landstraße 115a
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